クルーザーバレータワーS2

  • 北海道札幌市中央区南二条西八丁目

  • 札幌市営東西線 / 大通駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 24階建 / 100戸 / RC造

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23階 / 86.31㎡の場合

相場
5,820万円
67.4万円/㎡
4,206
5,282
6,358
7,434
AI査定結果
推定相場価格
5,820万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,282万円〜6,358万円
61.2万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
クルーザーバレータワーS2
5,400万円（62.6万円/㎡）/ 23階 / 86.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.51万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/255,400万円62.6万円23階 86.31㎡ 3LDK南
2026/04/194,580万円43.7万円3階 104.85㎡ 4LDK南
2026/04/014,280万円40.8万円5階 104.85㎡ 4LDK南
2026/01/124,580万円43.7万円5階 104.85㎡ 4LDK南
2025/04/0812,000万円63.5万円11階 189.04㎡ 4LDK南
2025/04/036,100万円70.7万円23階 86.31㎡ 3LDK南
2023/11/2510,500万円57.3万円11階 183.28㎡ 4LDK南
2023/11/254,650万円53.9万円22階 86.31㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25
クルーザーバレータワーS2
札幌市中央区南二条西八丁目
大通駅8分 5,400万円62.6万円86.31㎡3LDK23階 / 24階建 南2006年100戸RC
2024/09/24パークホームズ円山
札幌市中央区北三条西二十四丁目
円山公園駅7分 4,980万円58.9万円84.59㎡2LDK14階 / 15階建 南2006年87戸RC
2026/03/22パークハウス北四条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 4,280万円61.0万円70.15㎡2LDK14階 / 15階建 南2005年81戸RC
2023/12/27ライオンズマンション札幌植物園前
札幌市中央区北五条西十丁目
さっぽろ駅9分 4,380万円51.2万円85.54㎡3LDK13階 / 15階建 南2005年56戸RC
2026/05/27パークホームズ知事公館
札幌市中央区北一条西十四丁目
桑園駅7分 5,980万円72.7万円82.24㎡3LDK14階 / 15階建 西2004年83戸RC
2025/10/17ライオンズ大通グランゼ
札幌市中央区大通西十五丁目
丁目駅5分 7,780万円74.1万円105㎡3LDK15階 / 15階建 南2011年50戸RC
2026/05/05ル・ケレス南円山
札幌市中央区南七条西二十二丁目
円山公園駅12分 4,500万円49.2万円91.45㎡3LDK14階 / 15階建 南2006年101戸RC
2025/10/15ライオンズ札幌クロスタウン
札幌市中央区北五条東三丁目
札幌駅7分 6,180万円62.7万円98.53㎡4LDK13階 / 15階建 東2009年121戸RC
2026/04/25シティハウス資生館前
札幌市中央区南四条西八丁目
すすきの駅7分 6,980万円67.5万円103.38㎡3LDK+S15階 / 15階建 南2006年70戸RC
2024/07/20シティハウス札幌大通東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅4分 4,380万円58.3万円75.16㎡2LDK14階 / 15階建 東2008年121戸RC
2024/09/17クリーンリバーフィネス大通東
札幌市中央区南二条東四丁目
バスセンター前駅3分 5,480万円60.8万円90.06㎡3LDK15階 / 15階建 西2011年112戸RC
2026/03/13ラピスアクアシティー大通
札幌市中央区南一条東七丁目
バスセンター前駅4分 4,890万円60.4万円80.97㎡1LDK+S15階 / 15階建 南2007年56戸RC
2026/01/13ザ・タワー中島公園ラピス・ライオンズスクエア
札幌市中央区南十二条西一丁目
中島公園駅6分 6,688万円75.6万円88.42㎡3LDK19階 / 30階建 西2002年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.7%下落、札幌市中央区では2.8%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
41.3万円/㎡
前年比-4.7%
札幌市中央区
47.1万円/㎡
前年比+2.8%
北海道
札幌市中央区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クルーザーバレータワーS2
所在地北海道札幌市中央区南二条西八丁目
交通札幌市営東西線大通駅徒歩8分
築年月2006年
階数24階建
総戸数100戸
建物構造RC
土地権利所有権

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